Informasi seputar desain rumah ukuran 5x9 satu lantai

Daya listrik rumah umumnya sekitar antara 450 VA, 900 VA, 1300 VA, hingga 6600 VA keatas. Semakin tinggi daya yang digunakan akan semakin besar pula biaya listrik yang perlu dikeluarkan. Selain itu, besaran daya listrik juga menentukan jumlah alat listrik yang dapat digunakan.

Nah, sebelum membeli barang elektronikpun  tentunya kita harus mengetahui besarnya daya listrik yang ada di rumah. Kita tidak boleh melebihi total daya listrik rumah. Apakah sudah tahu besarnya daya listrik dirumah kita? Jika belum, yuk simak cara melihat daya listrik rumah berikut ini!

#1 Cek Kode CL pada Meteran Listrik

Setiap meteran listrik yang ada di rumah memiliki kode-kode tertentu, misalnya kode CL. Cara yang paling mudah adalah dengan mengecek kode CL pada meteran listrik. Kode tersebut ternyata memuat informasi daya listrik yang digunakan. Adapun arti dari kode CL pada meteran listrik diantaranya:

1. CL 2 = 450 kVA
2. CL 4 = 900 kVA
3. CL 6 = 1300 kVA
4. CL 10 = 2200 kVA
5. CL 16 = 3500 kVA

kVA atau Kilo Volt Ampere menyatakan satuan daya nyata dan ditambah aktif power. Cara mengeceknya dengan menggunakan angka pada kode CL dengan besar daya dasar (220 kVA). Sebagai contoh, CL 10 artinya 10 dikalikan 220 = 2.200VA.

Nah, sedangkan 450VA berapa watt? Memang sama dipakai untuk menyebut daya listrik, namun ada perbedaan antara keduanya. VA dipakai untuk mengebut daya semu yang biasa dipakai untuk perhitungan indikator dan pengaman alat-alat listrik. Sedangkan Watt dipakai untuk menyatakan daya aktif yang mempertimbangkan faktor daya (PF).

Power factor merupakan perbandingan antara daya semu dan daya tampak. Nilainya berkisar 0.0-1.0. Rumusnya:

P(W) = 1.000 x S (KVA) x PF

#2 Cek Daya Listrik melalui Aplikasi

Cek daya listrik rumah bisa melalui aplikasi pengisian token listrik. Aplikasi yang bisa kalian gunakan adalah Shopee atau Tokopedia. Kedua aplikasi ini menyediakan fitur pembelian token listrik dan pembayaran tagihan listrik.

Cara Lewat Tokopedia:

1. Buka aplikasi Tokopedia
2. Carilah menu TOP-UP & TAGIHAN > Listrik PLN
3. Pilih jenis produk listrik ( Token / Tagihan ) lalu masukkan nomor IDPEL atau nomor meteran listrik
4. Klik LANJUT
5. Selanjutnya akan muncul info NAMA, TARIF, dan DAYA

#3 Cek Daya melalui Website PLN

Cek selanjutnya bisa dengan mengunjungi situs layanan PLN. Layanan ini bisa digunakan untuk mengetahui info pelanggan, baik pengguna token / prabayar /  pascabayar.

Caranya:

1. Masuk ke situs layanan pln.co.id/InfoPrepaid.html
2. Pilih menu IDPEL (Token/Prabayar) atau NOMOR METER (Pascabayar)
3. Masukkan nomor IDPEL atau Nomor Meteral Listrik
4. Klik tombol Cari
5. Jika sudah, maka semua akan muncul.

Demikianlah cara melihat daya listrik dengan mudah. Semoga bermanfaat.

The post Cara Melihat Daya Listrik Rumah, Bisa Online Juga Lho! appeared first on Blog Primaland ID.

Nah, kali ini Saya akan mengulas lebih lengkap mengenai SHM, berikut ini adalah panduan lengkap pengertian SHM hingga cara mengurusnya.

Pengertian SHM

Sertifikat Hak Milik (SHM) adalah bukti kepemilikan tertinggi atau terkuat atas suatu lahan atau tanah, tanpa batasan waktu tertentu. SHM ini merupakan dokumen otentik yang paling penting dan kuat berdasarkan hukum. Keunggulan dari SHM, yaitu:

1. Memberikan kewenangan untuk segala macam keperluan dengan jangka waktu yang tidak terbatas. Hak milik atas tanah berlangsung selama pemiliknya masih hidup.
2. SHM memiliki keleluasaan untuk melanjutkan hak milik kepada ahli waris selama memenuhi sejumlah syarat dan ketentuan perundang-undangan.
3. Memiliki kedudukan dan keleluasaan yang lebih tinggi dibandingkan Hak Guna Usaha dan Hak Guna Bangunan.
4. Dapat diperjualbelikan, disewakan, diwariskan, digadaikan sementara dan dijadikan jaminan meminjam dana ke bank.

SHM dan HGB

SHM adalah jenis sertifikat yang memiliki kewenangan penuh atas lahan dan tanah oleh pemegang sertifikat, HGB adalah jenis sertifikat yang kepemilikan lahannya dipegang negara. Jika SHM, memiliki kewenangan hak turun temurun untuk diwariskan tanpa jangka waktu tertentu. Sedangkan HGB memiliki batas waktu tertentu, 20 hingga 30 tahun dan dapat diperpanjang.

Syarat Memiliki SHM

Berikut ini persyaratan administrasi yang perlu dipenuhi yakni:

1. Sertifikat HGB asli
2. Identitas diri berupa KTP dan Kartu Keluarga
3. Fotokopi Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
4. Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB) tahun berjalan
5. Surat pernyataan informasi pemilik lahan

Sementara jika Anda ingin mengurus SHM untuk tanah warisan, adapun beberapa dokumen yang perlu disertakan:

1. Akta Jual Beli
2. Surat Keterangan Tidak Sengketa
3. Surat Keterangan Riwayat Tanah
4. Surat Keterangan dari kelurahan

Cara Mengurus SHM

#1 Mendatangi Kantor Pertanahan Nasional

Pertama, mendatangi kantor BPN atau Badan Pertanahan Nasional. Di kantor BPN, Anda hanya akan menyerahkan beberapa persyaratan dan membeli formulir pendaftaran.  Setelah persyaratan dan dokumen diverifikasi, Anda pun akan membuat janji dengan petugas untuk mengukur tanah.

#2 Penerbitan SHM

Kemudian, Anda akan mendapatkan Surat Ukur Tanah untuk melengkapi dokumen yang sebelumnya. BPN pun akan mengeluarkan surat keputusan dan SHM yang diterbitkan dalam kurun waktu 6 bulan.  Dalam hal ini, biaya yang akan dikenakan yakni Bea Perolehan Hak Atas Tanah.

Nah, itulah penjelasan mengenal SHM (Surat Hak Milik). Semoga bermanfaat.

The post Mengenal SHM dan Cara Mengurusnya, Inilah Syaratnya! appeared first on Blog Primaland ID.

Pihak developer harus mengetahui apasaja daerah yang seharusnya tidak di bangun perumahan. Nah, apasaja daerah tersebut? Yuk, simak penjelasan berikut ini!

#1 Daerah Rawan Bencana

Pengembang tidak boleh membangun perumahan di daerah yang rawan bencana. Bencana yang dimaksud adalah banjir dan longsor. Kalian sebagai pembelli juga harus mempertimbangkan 2 hal ini sebelum membeli rumah. Dipastikan rumah yang akan di beli terbebas dari bencana.

Untuk mengidentifikasi lokasi yang rawan lonsor adalah biasanya berada di lereng atau perbukitan yang tanahnya mudah bergeser. Sedangkan lokasi yang rawan banjir dapat diidentifikasikan beberapa hal yaitu:

1. Berada di dekat sungai
2. Berada di dekat rawa
3. Ada di bawah bukit atau lereng

#2 Resapan Air

Ada baiknya untuk tidak membangun perumahan di dekat resapan air. Sebab, hal ini akan berpotensi bencana yang mengancam perumahan. Apalagi jika terjadi banjir, tanah daerah tersebut tidak sanggup menyerap air yang berlebihan.

Selain itu, kekeringanpun bisa terjadi. Jadi, apabila pada musim hujan, daerah tersebut akan mengalami kebanjiran. Tetapi, pada saat musim kemarau daerah tersebut akan mengalami kekeringan.

#3 Jauh dari Fasilitas Umum

Saat ini memang sangat sulit mencari lokasi dekat pusat kota, walaupun ada itupun pasti minim dan mahal. Namun, jangan jadikan ini alasan dengan membangun perumahan yang jauh dari pusat kota dan fasilitas umum.

Membangun perumahan jauh dari fasilitas umum akan mempersulit orang yang ada di dalam perumahan. Fasilitas yang dimaksudkan seperti rumah sakit, sekolah, dan pasar.

#4 Rawan Kejahatan

Pihak pengembang juga tidak boleh membangun perumahan di daerah yang rawan kejahatan. Apalagi, perumahan dibangun tidak menyediakan keamanan yang memadai.

Jadi, jika di rasa daerah tersebut rawan kejahatan, sebaiknya dilengkapi dengan keamanan yang memadai. Sebab, ini menjadi hal terpenting bagi pembeli saat menentukan rumah pilihannya.

#5 Jauh dari Jalan Raya

Calon pembeli akan melihat apakah rumahnya jauh dari jalan raya atau tidak. Maka, sebaiknya pengembang tidak membangun perumahan yang jauh dari jalan raya.

Sebab, konsumen akan mempertimbangkan akses jalan yang akan dilewati dan memudahkan mereka untuk berpergian seperti ke pasar.

Nah, jadi inilah beberapa hal yang perlu diperhatikan pihak developer pada saat bangun perumahan. Tidak hanya developer saja, para pembeli juga harus paham akan hal ini.

The post Awas, Jangan Bangun Perumahan di Tempat Ini! appeared first on Blog Primaland ID.