Informasi seputar beli rumput jepang di bekasi

Pajak penghasilan ini biasa disebut Pajak Penghasilan pasal 25 atau PPh 25. Pph 25 ini adalah pajak yang dikenakan untuk orang pribadi, perusahaan atau badan hukum lainnya atas penghasilan yang didapat.

Pajak Penghasilan ini di atur dalam Undang-Undang (UU) Nomor 7 Tahun 1983. Namun telah mengalami perubahan berturut-turut, dari mulai UU Nomor 7 & Tahun 1991, UU Nomor 10 & Tahun 1994, UU Nomor 17 & Tahun 2000, serta terakhir UU Nomor 36 & Tahun 2008.

Mulanya, di Indonesia Pajak Penghasilan ini diterapkan ada perusahaan perkebunan yang banyak didirikan di Indonesia. Pajak ini dinamakan dengan Pajak Perseroan (PPs). Pajak Perseroan adalah pajak yang dikenakan terhadap laba perseroan dan diberlakukan pada tahun 1925.

Setelah itu, akhirnya diterapkan pula pajak yang dikenakan untuk perorangan atau karyawan yang bekerja di suatu perusahaan. PPh memiliki 7 jenis pajak yang bisa kalian pahami. Yaitu:

#1 PPh Pasal 21

Jenis pajak ini adalah pemotongan pajak atas penghasilan sehubungan dengan pekerjaan, jasa, atau kegiatan yang diterima oleh wajib pajak pribadi dalam negeri.

PPh 21 juga dikenakan atas tunjangan, honorarium, komisi, bonus, hadiah dari undian, laba usaha, keuntungan karena penjualan atau pengalihan harta, bunga, dividen, royalti, sewa yang berkaitan dengan penggunaan harta, keuntungan selisih kurs mata uang asing, premi asuransi, dan sebagainya.

#2 PPh Pasal 22

PPh Pasal 22 adalah pemotongan atau pemungutan pajak pada badan usaha tertentu, baik milik pemerintah maupun swasta, yang melakukan kegiatan ekspor dan impor atas penjualan barang mewah. PPh 22 juga dikenakan atas pembayaran atas penyerahan barang, badan-badan tertentu untuk memungut pajak dari wajib pajak yang melakukan kegiatan di bidang impor atau usaha di bidang lain, dan wajib pajak badan tertentu untuk memungut pajak dari pembeli atas penjualan barang yang tergolong sangat mewah.

#3 PPh Pasal 23

PPh Pasal 23 adalah pajak yang dikenakan pada penghasilan atas modal, penyerahan jasa, hadiah, atau penghargaan selain yang sudah dipotong PPh Pasal 21. PPh Pasal 23 tidak dikenakan atas penghasilan yang dibayar atau terutang pada bank, sewa yang dibayarkan atau terutang sehubungan dengan sewa guna usaha dengan hak opsi, dividen berasal dari cadangan laba ditahan atau kepemilikan saham paling rendah 25% dari jumlah modal yang disetor.

Ada juga laba yang diterima dari perseroang komanditer yang modalnya tidak terbagi atas saham atau persekutuan termasuk pemegang unit penyertaan kontrak investasi, sisa hasil usaha koperasi yang dibayarkan oleh koperasi pada anggotanya, serta penghasilan yang dibayar atau terutang pada badan usaha atas jasa keuangan yang berfungsi sebagai penyalur pinjaman atau pembiayaan yang diatur dengan Peraturan Menteri Keuangan.

#4 PPh Pasal 25

PPh yang dibayar dengan sistem angsuran dengan tujuan meringankan wajib pajak untuk membayar pajak tahunannya.  Besaran pajak tersebut dibagi 12 bulan atau banyaknya bulan dalam bagian tahun pajak. PPh Pasal 25 ini harus dibayar sendiri dan tidak boleh terlambat. Jika telat, akan dikenakan denda sebesar 2% per bulannya.

#5 PPh Pasal 26

Pajak ini dikenakan atas penghasilan yang dibayarkan oleh wajib pajak dalam negeri pada wajib pajak luar negeri. Penghasilan tersebut meliputi dividen, bunga, royalti dan sewa sehubungan dengan penggunaan harta, imbalan sehubungan dengan jasa dan pekerjaan, hadiah dan penghargaan, pensiun dan pembayaran berkala lainnya, premi swap dan transaksi lindung nilai lainnya, serta keuntungan karena pembebasan utang.

#6 PPh Pasal 29

Jika pajak terutang untuk suatu tahun pajak ternyata lebih besar daripada kredit pajak, kekurangan pembayaran pajak itu harus segera dilunasi sebelum menyampaikan SPT Tahunan PPh.

#7 PPh PP 23

Biasa disebut PPh Final PP 23 adalah pajak penghasilan final yang diatur oleh Peraturan Pemerintah Nomor 23 Tahun 2018 Tentang PPh atas Penghasilan dari Usaha yang Diterima atau Diperoleh Wajib Pajak yang Memiliki Peredaran Bruto Tertentu.

The post Pajak Penghasilan : Pahami Pengertian dan Jenisnya! appeared first on Blog Primaland ID.

Investasi jangka panjang memanglah penting, apalagi saat ini kondisi ekonomi yang tidak bisa diprediksi dengan mudah. Saat ini, banyak sekali jenis investasi, seperti dari investasi emas, saham, hingga barang-barang branded dengan nilai jual kembali yang menguntungkan.

Walaupun banyak, pilihan yang tepat untukmu adalah Investasi Properti. Investasi ini memiliki banyak sekali penggemar. Karena, nilai jual properti tetap stabil dan kian naik setiap tahun, dan juga minim resiko.

Sebelum memulai investasi, kenalan dulu yuk mengenai Investasi dan Cara melakukannya. Simak, ulasan berikut!

Pengertian Investasi Properti

Investasi properti adalah jenis investasi yang berkaitan dengan pembelian, kepemilikan, penyewaan, pengelolaan dan penjualan real estate atau properti jenis apapun, untuk menghasilkan keuntungan atau profit.

Investasi properti adalah pembelian properti real estate yang ditujukan untuk mendapatkan Return of Investment (ROI), baik itu melalui hasil sewa, penjualan kembali atau gabungan dari kedua faktor tersebut.

Untuk propertinya bisa dimiliki oleh investor perorangan, investor dalam bentuk kelompok, atau sebuah korporasi. Investasi ini bisa menjadi investasi jangka pendek atau investasi jangka panjang. Kamu bisa menentukan sesuai kebutuhanmu.

Cara Investasi Properti

Cara melakukan investasi properti seperti di bawah ini:

#1 Investasi  Sewa

Carannya dengan membangun atau membeli propertimu secara pribadi. Tapi, jika hanya sebatas kepemilikan tentu keuntungan yang didapatkan tidak akan begitu terasa,apalagi kamu memiliki target profit dalam jangka waktu yang terbilang cukup pendek.

Jadi, sewa menjadi solusi untuk mendapatkan penghasilan pasif secara berkala tanpa perlu menghabiskan banyak waktu dan tenaga. Apalagi kamu disibukkan dengan pekerjaan lainnya, jadi bisa memilih jenis bisnis ini.

#2 Bisnis Flip Properti

Bisnis flip properti adalah proses dan cara yang dilakukan untuk memiliki sebuah rumah atau properti lainnya. Kemudian direnov dan dijual dalam jangka pendek dengan selisih harga yang mendatangkan laba.

Pelaku bisnis flip properti disebut flipper dan proses penjualannya itu sendiri disebut flipping. Cara investasi properti ini dapat dilakukan oleh siapapun, baik itu kalangan umum maupun penjual properti.

#3 Investasi Online

Investasi properti juga saat ini bisa dilakukan secara online melalui platform khusus, yang menghubungkan property asset manager dengan para investor. Tapi, pastikan setiap transaksi dan langkah yang kamu lakukan aman ya, agar bisa mendapatkan keuntungan tanpa harus mengalami kerugian yang besar.

Tips Aman Berinvestasi Properti

#1 Tentukan Tujuan Investasi

Kalian harus bisa menentukan tujuanmu dan menentukan kapan tujuan investasi tercapai dan apa indikator keberhasilannya. Jika tujuannya sudah jelas, maka kedepannya akan lebih mudah.

#2 Jenis dan Jangka Waktu Investasi

Tentukan jenis dan jangka waktu investasi yang akan digeluti.  Apakah kamu akan menggeluti investasi lahan, hunian, bangunan perkantoran, atau komersial? Jenis properti juga akan menentukan jangka waktu investasi. Apabila Anda ingin investasi properti yang tak memakan waktu lama, maka investasi hunian bisa menjadi pilihan.

#3 Pahami Resiko

Pahamilah resiko investasi properti. Dengan memahami risikonya, akan lebih mudah bagi kamu untuk menentukan bagaimana strategi investasi yang tepat. Dalam investasi properti harus teliti agar tidak salah langkah.

#4 Selalu Mengawasi

Setelah investasi berjalan, jangan sampai lengah. Pastikan untuk selalu diawasi, apalagi jenis investasi yang digeluti adalah sewa. Melakukan pengawasan juga akan memberikanmu gambaran mengenai keuntungan yang didapat dan potensi properti tersebut. Jadi, Jangan lupa, selalu lakukan riset dalam pengambilan keputusan dan pemilihan jenis properti, ya. 

The post Pengertian dan Cara Investasi Properti dengan Aman! appeared first on Blog Primaland ID.

Daya listrik rumah umumnya sekitar antara 450 VA, 900 VA, 1300 VA, hingga 6600 VA keatas. Semakin tinggi daya yang digunakan akan semakin besar pula biaya listrik yang perlu dikeluarkan. Selain itu, besaran daya listrik juga menentukan jumlah alat listrik yang dapat digunakan.

Nah, sebelum membeli barang elektronikpun  tentunya kita harus mengetahui besarnya daya listrik yang ada di rumah. Kita tidak boleh melebihi total daya listrik rumah. Apakah sudah tahu besarnya daya listrik dirumah kita? Jika belum, yuk simak cara melihat daya listrik rumah berikut ini!

#1 Cek Kode CL pada Meteran Listrik

Setiap meteran listrik yang ada di rumah memiliki kode-kode tertentu, misalnya kode CL. Cara yang paling mudah adalah dengan mengecek kode CL pada meteran listrik. Kode tersebut ternyata memuat informasi daya listrik yang digunakan. Adapun arti dari kode CL pada meteran listrik diantaranya:

1. CL 2 = 450 kVA
2. CL 4 = 900 kVA
3. CL 6 = 1300 kVA
4. CL 10 = 2200 kVA
5. CL 16 = 3500 kVA

kVA atau Kilo Volt Ampere menyatakan satuan daya nyata dan ditambah aktif power. Cara mengeceknya dengan menggunakan angka pada kode CL dengan besar daya dasar (220 kVA). Sebagai contoh, CL 10 artinya 10 dikalikan 220 = 2.200VA.

Nah, sedangkan 450VA berapa watt? Memang sama dipakai untuk menyebut daya listrik, namun ada perbedaan antara keduanya. VA dipakai untuk mengebut daya semu yang biasa dipakai untuk perhitungan indikator dan pengaman alat-alat listrik. Sedangkan Watt dipakai untuk menyatakan daya aktif yang mempertimbangkan faktor daya (PF).

Power factor merupakan perbandingan antara daya semu dan daya tampak. Nilainya berkisar 0.0-1.0. Rumusnya:

P(W) = 1.000 x S (KVA) x PF

#2 Cek Daya Listrik melalui Aplikasi

Cek daya listrik rumah bisa melalui aplikasi pengisian token listrik. Aplikasi yang bisa kalian gunakan adalah Shopee atau Tokopedia. Kedua aplikasi ini menyediakan fitur pembelian token listrik dan pembayaran tagihan listrik.

Cara Lewat Tokopedia:

1. Buka aplikasi Tokopedia
2. Carilah menu TOP-UP & TAGIHAN > Listrik PLN
3. Pilih jenis produk listrik ( Token / Tagihan ) lalu masukkan nomor IDPEL atau nomor meteran listrik
4. Klik LANJUT
5. Selanjutnya akan muncul info NAMA, TARIF, dan DAYA

#3 Cek Daya melalui Website PLN

Cek selanjutnya bisa dengan mengunjungi situs layanan PLN. Layanan ini bisa digunakan untuk mengetahui info pelanggan, baik pengguna token / prabayar /  pascabayar.

Caranya:

1. Masuk ke situs layanan pln.co.id/InfoPrepaid.html
2. Pilih menu IDPEL (Token/Prabayar) atau NOMOR METER (Pascabayar)
3. Masukkan nomor IDPEL atau Nomor Meteral Listrik
4. Klik tombol Cari
5. Jika sudah, maka semua akan muncul.

Demikianlah cara melihat daya listrik dengan mudah. Semoga bermanfaat.

The post Cara Melihat Daya Listrik Rumah, Bisa Online Juga Lho! appeared first on Blog Primaland ID.