Informasi seputar beli rumput gandum

Pengertian dan Cara Investasi Properti dengan Aman!

Pengertian dan Cara Investasi Properti dengan Aman! di Gambardesainarsitek.

Sudah tahu pengertian investasi properti ? Apa ada niat untuk berinvestasi?

Investasi jangka panjang memanglah penting, apalagi saat ini kondisi ekonomi yang tidak bisa diprediksi dengan mudah. Saat ini, banyak sekali jenis investasi, seperti dari investasi emas, saham, hingga barang-barang branded dengan nilai jual kembali yang menguntungkan.

Walaupun banyak, pilihan yang tepat untukmu adalah Investasi Properti. Investasi ini memiliki banyak sekali penggemar. Karena, nilai jual properti tetap stabil dan kian naik setiap tahun, dan juga minim resiko.

Sebelum memulai investasi, kenalan dulu yuk mengenai Investasi dan Cara melakukannya. Simak, ulasan berikut!

Pengertian Investasi Properti

Investasi properti adalah jenis investasi yang berkaitan dengan pembelian, kepemilikan, penyewaan, pengelolaan dan penjualan real estate atau properti jenis apapun, untuk menghasilkan keuntungan atau profit.

Investasi properti adalah pembelian properti real estate yang ditujukan untuk mendapatkan Return of Investment (ROI), baik itu melalui hasil sewa, penjualan kembali atau gabungan dari kedua faktor tersebut.

Untuk propertinya bisa dimiliki oleh investor perorangan, investor dalam bentuk kelompok, atau sebuah korporasi. Investasi ini bisa menjadi investasi jangka pendek atau investasi jangka panjang. Kamu bisa menentukan sesuai kebutuhanmu.

Cara Investasi Properti

Cara melakukan investasi properti seperti di bawah ini:

#1 Investasi  Sewa

Carannya dengan membangun atau membeli propertimu secara pribadi. Tapi, jika hanya sebatas kepemilikan tentu keuntungan yang didapatkan tidak akan begitu terasa,apalagi kamu memiliki target profit dalam jangka waktu yang terbilang cukup pendek.

Jadi, sewa menjadi solusi untuk mendapatkan penghasilan pasif secara berkala tanpa perlu menghabiskan banyak waktu dan tenaga. Apalagi kamu disibukkan dengan pekerjaan lainnya, jadi bisa memilih jenis bisnis ini.

#2 Bisnis Flip Properti

Bisnis flip properti adalah proses dan cara yang dilakukan untuk memiliki sebuah rumah atau properti lainnya. Kemudian direnov dan dijual dalam jangka pendek dengan selisih harga yang mendatangkan laba.

Pelaku bisnis flip properti disebut flipper dan proses penjualannya itu sendiri disebut flipping. Cara investasi properti ini dapat dilakukan oleh siapapun, baik itu kalangan umum maupun penjual properti.

#3 Investasi Online

Investasi properti juga saat ini bisa dilakukan secara online melalui platform khusus, yang menghubungkan property asset manager dengan para investor. Tapi, pastikan setiap transaksi dan langkah yang kamu lakukan aman ya, agar bisa mendapatkan keuntungan tanpa harus mengalami kerugian yang besar.

Tips Aman Berinvestasi Properti

#1 Tentukan Tujuan Investasi

Kalian harus bisa menentukan tujuanmu dan menentukan kapan tujuan investasi tercapai dan apa indikator keberhasilannya. Jika tujuannya sudah jelas, maka kedepannya akan lebih mudah.

#2 Jenis dan Jangka Waktu Investasi

Tentukan jenis dan jangka waktu investasi yang akan digeluti.  Apakah kamu akan menggeluti investasi lahan, hunian, bangunan perkantoran, atau komersial? Jenis properti juga akan menentukan jangka waktu investasi. Apabila Anda ingin investasi properti yang tak memakan waktu lama, maka investasi hunian bisa menjadi pilihan.

#3 Pahami Resiko

Pahamilah resiko investasi properti. Dengan memahami risikonya, akan lebih mudah bagi kamu untuk menentukan bagaimana strategi investasi yang tepat. Dalam investasi properti harus teliti agar tidak salah langkah.

#4 Selalu Mengawasi

Setelah investasi berjalan, jangan sampai lengah. Pastikan untuk selalu diawasi, apalagi jenis investasi yang digeluti adalah sewa. Melakukan pengawasan juga akan memberikanmu gambaran mengenai keuntungan yang didapat dan potensi properti tersebut. Jadi, Jangan lupa, selalu lakukan riset dalam pengambilan keputusan dan pemilihan jenis properti, ya. 

The post Pengertian dan Cara Investasi Properti dengan Aman! appeared first on Blog Primaland ID.

Sumber: Klik disini

Cara Melihat Daya Listrik Rumah, Bisa Online Juga Lho!

Cara Melihat Daya Listrik Rumah, Bisa Online Juga Lho! di Gambardesainarsitek.

Saat ini saya akan memberikan cara melihat daya listrik rumah dengan mudah. Disimak, ya!

Daya listrik rumah umumnya sekitar antara 450 VA, 900 VA, 1300 VA, hingga 6600 VA keatas. Semakin tinggi daya yang digunakan akan semakin besar pula biaya listrik yang perlu dikeluarkan. Selain itu, besaran daya listrik juga menentukan jumlah alat listrik yang dapat digunakan.

Nah, sebelum membeli barang elektronikpun  tentunya kita harus mengetahui besarnya daya listrik yang ada di rumah. Kita tidak boleh melebihi total daya listrik rumah. Apakah sudah tahu besarnya daya listrik dirumah kita? Jika belum, yuk simak cara melihat daya listrik rumah berikut ini!

#1 Cek Kode CL pada Meteran Listrik

Setiap meteran listrik yang ada di rumah memiliki kode-kode tertentu, misalnya kode CL. Cara yang paling mudah adalah dengan mengecek kode CL pada meteran listrik. Kode tersebut ternyata memuat informasi daya listrik yang digunakan. Adapun arti dari kode CL pada meteran listrik diantaranya:

  1. CL 2 = 450 kVA
  2. CL 4 = 900 kVA
  3. CL 6 = 1300 kVA
  4. CL 10 = 2200 kVA
  5. CL 16 = 3500 kVA

kVA atau Kilo Volt Ampere menyatakan satuan daya nyata dan ditambah aktif power. Cara mengeceknya dengan menggunakan angka pada kode CL dengan besar daya dasar (220 kVA). Sebagai contoh, CL 10 artinya 10 dikalikan 220 = 2.200VA.

Nah, sedangkan 450VA berapa watt? Memang sama dipakai untuk menyebut daya listrik, namun ada perbedaan antara keduanya. VA dipakai untuk mengebut daya semu yang biasa dipakai untuk perhitungan indikator dan pengaman alat-alat listrik. Sedangkan Watt dipakai untuk menyatakan daya aktif yang mempertimbangkan faktor daya (PF).

Power factor merupakan perbandingan antara daya semu dan daya tampak. Nilainya berkisar 0.0-1.0. Rumusnya:

P(W) = 1.000 x S (KVA) x PF

#2 Cek Daya Listrik melalui Aplikasi

Cek daya listrik rumah bisa melalui aplikasi pengisian token listrik. Aplikasi yang bisa kalian gunakan adalah Shopee atau Tokopedia. Kedua aplikasi ini menyediakan fitur pembelian token listrik dan pembayaran tagihan listrik.

Cara Lewat Tokopedia:

  1. Buka aplikasi Tokopedia
  2. Carilah menu TOP-UP & TAGIHAN > Listrik PLN
  3. Pilih jenis produk listrik ( Token / Tagihan ) lalu masukkan nomor IDPEL atau nomor meteran listrik
  4. Klik LANJUT
  5. Selanjutnya akan muncul info NAMA, TARIF, dan DAYA
#3 Cek Daya melalui Website PLN

Cek selanjutnya bisa dengan mengunjungi situs layanan PLN. Layanan ini bisa digunakan untuk mengetahui info pelanggan, baik pengguna token / prabayar /  pascabayar.

Caranya:

  1. Masuk ke situs layanan pln.co.id/InfoPrepaid.html
  2. Pilih menu IDPEL (Token/Prabayar) atau NOMOR METER (Pascabayar)
  3. Masukkan nomor IDPEL atau Nomor Meteral Listrik
  4. Klik tombol Cari
  5. Jika sudah, maka semua akan muncul.

Demikianlah cara melihat daya listrik dengan mudah. Semoga bermanfaat.

The post Cara Melihat Daya Listrik Rumah, Bisa Online Juga Lho! appeared first on Blog Primaland ID.

Sumber: Klik disini

Tampak Depan 2D Rumah Minimalis dengan Atap Miring

Rumah Unik Gaya Jepang Dengan Mezzanine dan Atap Pelana

Rumah Unik Gaya Jepang Dengan Mezzanine Harga 600 Juta di Emerald City Cibinong

Hari ini ada di rumahnya Shizuka bukan ini kita lagi ada di Cibinong City

kita mau ngebahas yang mana kita lagi mau ngebahas tipes itu 7238

Sekarang kita mau lihat dari depannya dulu ya Jadi ini modelnya itu adalah setengah pelana pelana itu yang harus diperhatikan itu adalah bagian-bagian isinya itu nanti harus ada makannya nanti air itu semua akan tumpah ke bagian sini

ada sedikit sini nanti ada keluar gentengnya gitu sedikit tentang itu nanti ada airnya itu akan turun ke sini karena bahan ini baru dia jatuh ke bawah nah makanya ban-banan ini itu jatuh ke bawah

harus berenang perfect banget dia harus ada sedikit miring ke depan supaya air yang turun dari atas sedikit ini tetap bisa langsung jatuh ke bawah dan benang di sini kalau di situ nggak bener dia miringnya ke sini air akan untuk di sini dan di sini nanti akan bocor dan menjadi hitam hitam

kita mau lihat sini ini warnanya itu dia pakai abu-abu abu-abu muda yang agak sedikit keren sama coklat itu

serunya kalau kita pakai atap pelana kayak gini karena dia bisa begini miring di bagian atasnya itu kita masih bisa dapat 1 jendela mati yang gede-gede ukurannya jadi kita lihat dari luar aja di bagian dalamnya itu nanti enggak akan gelap

karena sirkulasi cahayanya itu akan selalu baik

oke sekarang bisa lihat di sini ya ini kita mulai dari kiri ke kanan ya ini bentuknya fasade agak unik agak Jepang

Jepang itu berasa banget ke rumah sizuka yang pasti bukan rumahnya Suneo Suneo ini nih

Apa ini konwood adalah ukuran yang lebih besar daripada yang ini yang ini sekitar 10 senti 20 senti menjadi tema ukurannya kan banyak teman jadi bisa di variasikan kayak gini nih gede kecil gede lagi dan mewarnai beda nih cara bikin warna lebih gelap

Gimana caranya adalah dikuas lebih banyak jadi kalau yang ini Mungkin dua lapisan yang ini 3 lapisan jadi bisa nggak bikin warnanya itu yang satu lebih gelap yang satu lagi lebih terang sampai jam 4 kalau kita itu

selalu pakai cat penetrasi dulu baru pakai fiber cloth merk sih Propan jadi itu nanti ketika kita ngecat itu urat Kayaknya masih tetap kelihatan jadi jangan pakai cat minyak atau cat tembok

finishing ya pakai fiber chord dari Propan

Oke sekarang kita mau ke sini bisa lihat ini adalah jendelanya modelnya agak jepang depan tapi sebenarnya juga bisa dibilang namanya French door

ini kalau zaman dulu itu kacanya itu 11 ditunggu Kalau masih pakai kayu ya 1111

Kalau ini Enggak ini Selat besar habis tuh baru dikasih variasi-variasi kayak gini supaya kelihatannya yang kotak-kotak nih

Nah ini sebenarnya saran yang baik juga karena kalau kita pakai model kayak gini itu daripada kita pakai teralis bisa pakai model kayak gini nih jadi bisa sekaligus buat nyamanin rumah kita nih kalau pakai model yang kotak-kotak kayak gini

karena ini kan ketika pecah kacanya Cuma segini orang juga agak susah masuk paling nggak ketika dia udah pecah di sini orang agak susah masuk nyoba-nyoba kita udah dengar kalau ada pencuri atau tetangga kita udah dengar kalau ada pencuri dibanding ini polos-polos aja lebih gampang untuk masuk ke dalam pencurian

di bagian sini bisa lihat ini adalah suatu tempat ada sedikit ya struktur cuma sampai sini ditambah lagi di sini supaya ada satu lemari biotin yang bisa digunain untuk naro sepatu

di sebelah atasnya ini ada 1 kotak kaca yang digunakan untuk naruh si pln-nya supaya nggak tanya rapi mana ya terlalu berlebihan ya kan cuma kecil doang segini mestinya ya cukup aja segini itu kacanya habisnya 11 ini masih bisa buat ambalan-ambalan yang bisa buat naro naro barang yang lain

Sekarang kita mau ke sini nah ini ada kotak-kotakan ini turun ini supaya kelihatan rumah ini tuh bener-bener aksen itu Jepang Jepang gitu ya

ketika kita mau bikin kayak gini itu ya harus belum ukur banget itu temen karena apa bagian sini itu dia harus sedikit miring lagi di sini juga ada sedikit miring supaya kalau ada air yang tumpah ke sini dia bisa langsung turun ke bawah kalau misalnya sampai salah kemiringan Dia begini

seperti yang gua bilang tadi kasih sama di situ air akan membangun di sini dan akan bikin di sini lembab dan hitam hitam dan bocor ke bawah ini

yang sama dan yang seru nya menurut gue sih download outputnya ini udah kotak

jadi sesuai banget sama kaca-kaca ini dan model kotak-kotak ini teman-teman dari topi-topian yang digunain di rumah Ini

sekarang kalau kita mau bikin rumah itu selalu ingetin jangan lupa di sini dikasih satu tali air

buat apa itu air jatuh nanti itu akan mengalir ke sini abis jatuh ke sini itu nggak ikut item-item

Jadi sedikit doang kita maintenance bagian depannya jadi kita enggak boros sama cat dan maintenance itu temen

jadi kalau misalnya kita punya kayak gini siapin aja di rumah kita ada gudang yang kecil ada satu chat gitu

Nah nanti kalau kita mau lebaran and atau kita mau apa ada acara-acara penting kita Mau ngecat rumah kita supaya kelihatan kinclong cuman bagian depannya aja yang dicat nggak perlu sampai bagian-bagian sini

karena di sininya tetap akan selalu rapi karena air itu tidak merambat sampai ke bagian sini

seperti rumah-rumah pada zaman sekarang udah pakai Smart Lock nih teman-teman di merk Solid atau merek yang sering dipakai juga selain Dekson

merk ini udah lama jadi nggak perlu khawatir lagi sama apa sama sparepart

dalam rumahnya temen ini rumahnya itu gunain pintunya ini itu adalah itu sering dipakai solid enginering sekarang karena apa Karena dia itu tidak mudah melengkung Seperti kayu Solid pada umumnya

Tapi tentu dia nggak punya pori-pori sebagus kayu Solid beneran makanya kebanyakan dibikin flight kayak gini atau kayak model gini belum bener dia warna coklat aja gitu jadi nggak ditampilin lagi sih alur dari kayu jati kan kita kepengennya itu benar-benar kelihatan seratnya

Jadi biasanya cuman sekedar di pernis doang

kalau misal kita pakai solid enginering ya kita mesti blog ini warnanya dia udah pakai aluminium warna coklat favorit gua jadi kalau kita pakai warna coklat itu kelihatannya Masih Seperti kayu karena zaman sekarang itu kan kalau kita pengen ganti kusen kayu itu selalu kebayang-bayang kalau pakai kusen aluminium itu kelihatannya enggak keren kayak gitu

Nah kalau warna coklat cukup untuk mengkamuflase dia sebagai kayu temen-temen kalau dilihat dari jauh

Sealant Pakai warna gelap kalau bisa pakai warna coklat juga sama kayak dia atau kayak gini nih Pakai warna hitam

begitu kita masuk kedalam rumahnya bisa lihat ini langsung ketemu sama satu tempat duduknya itu fungsinya untuk apa untuk kita nonton TV dan untuk kalau ada tamu datang

namanya juga rumah komplek jadi segala-galanya itu mesti punya banyak penyimpanan seperti di sini Jadi ini bisa dibuka-buka di bawahnya gini

Sayangnya belum pakai soft close udah udah pakai Sopo sing cuman tinggal setelannya aja belum bener

oke dan ini modelnya dicoak dan bagian sini itu pakai HP warna putih yang blouse kalau pakai warna blush ini lebih favorit sih gua

Kenapa karena lebih gampang bersihinnya daripada yang warna dop nih jadi kalau temen-temen kepengin punya warna putih di rumahnya maunya pakai HPL karena budget-nya nggak dapet kalau mau pakai duco bisa pakai HPL yang jelas nih kayak gini karena gampang banget dibersihin

dan tentang bisa lihat ini di padukan sama warna-warna yang kayak gini sayang banget ya Yang ini sama ini warnanya beda

walaupun kelihatan tapi beda Mendingan kan semuanya sama warnanya kayak gini nih

lihat nih cuman sofa bantal sofa dan di sini supaya nempel Ya itu dia gunain velcro jadi dia bisa selalu nempel di tembok nya

temen-temennya kalau kita mau milih karpet itu kalau bisa ukurannya sebelumnya Fit in jadi belum semua tadi diukur

jadi ini tuh bisa di-setting dulu habis itu kita ingat-ingat Kita chat kita bawa ke Informa Toko Ikea untuk nyari karpet jadi nggak kerja Nih kayak gini nih

nah ini kan karpetnya lipat-lipat nih jadi enggak pas aja sama si sofanya

tapi simpel nanti kalau beli rumah di sini bisa langsung ganti si karpetnya Ini

Referensi: https://www.youtube.com/watch?v=9FoswN_qNHo

Mushola 7x5 dengan Biaya 100 Jutaan

Mushola 7×5 dengan Biaya 100 Jutaan

Developer property pemula – Mushola Minimalis developer properti syariah

Jumpa lagi dengan hari dari akosan properti kali ini saya akan berbagi tips membangun mushola

musholanya ada di belakang

oke mari kita review mushola ini dibangun di tanah ukurannya 8×24 sananya aja di parkiran ini sekitar 8×12 and karena di sana masih ada teman kecilnya nanti kita lihat

kita masuk aja ya mushola ini dibangun pas ukurannya 7×5

7 nya dari sini kalau sama teras-teras itu sekitar 2 meter 2 meter sampai sana Ini 7

Ini kamar mandi kita bikin kamar mandi bersih jadi tidak ada yang untuk BAB ya Dari sini hanya untuk singgah karena pengguna mushola ini adalah orang-orang di perumahan di sini

jadi rata-rata sini hanya untuk ya keperluan salat aja

Jadi nggak ada keperluan untuk BAB nya

Ya ini udah bisa dipakai mushola ini belum 100% tapi tinggal diberesin aja

ada tiga ini ya tiga tempat wudhu kita buat seperti ini simpel sekali tapi elegan sekali lihat ya kayak saya

kita masuk langsung ke dalam kita masuk ke dalam ya

sebelum masuk ke dalam kita Perlihatkan pilar-pilarnya ini bukan dari marmer tapi ini keramik berbentuk marmer tapi kalau dari jauh kayak marmer hitam ya

di depan ini pilar yang menarik di sini adalah lantainya kalau temen-temen lihat ini lantainya ini ke lantai kayu ini bukan ini ini terlihat dari sini kita lapisi dengan apa namanya nih spon

Biar apa nggak apa ya nggak terlalu keras walaupun ukurannya cuman 7×5 tapi terlihat ini kayaknya mengganggu mata ini bukan ini pilar ini selain untuk menyangga bangunan biar nggak roboh ini juga untuk pembatas jadi antara shop perempuan dan laki-laki

kita bisa hitung untuk dua soft bisa ini untuk berjama’ah kira-kira ini sekitar 30-40 orang bisa tapi kalau musim pandemic ini ada acara 1 meteran yang kira-kira sekitar separuhnya lagi ya sekitar 20 orang itu masih bisa

di sini pun ada tempat imamnya ruangnya pas Ini ukuran 1,5X 1,25

Ini untuk apa imaman sudah cukup

Disini juga ada gudang gudang penyimpanan

Jadi kalau nanti sound systemnya disimpan di sini apa lagi yang mau disimpan biar kelihatan lebih rapi kita taruh di sini oke

Ada lagi ini kita bikin supaya udaranya bagus kita tempel in namanya krawangan ini ini harganya di pasaran satu biji itu Rp900.000 ini ukurannya kalau nggak salah Kemarin 2 M 20 * 1 M

ini saya beli kemaren Rp900.000 belum ongkos pasangnya belum cat nya nggak papa kalau untuk mushola itu termasuk lebih murah

Karena di sini non kusen ya kita lihat bangunan di sini nggak ada kusen dari kayu nggak ada sama sekali jadi kita pakai full beton

Krawangan nya kita tampilkan ada tiga titik supaya pencahayaannya bagus ini tidak ada lampu yang nyala ini terlihat terang

Ini masih jam 10-an lagi apalagi kita pakai warna kuning kuning

Kuning itu kalau bisa lebih cocok ini fresh creative saya putih sama hitam

hitam kuning putih yang sering kita pakai

kalau ketinggian bangunan ini kita buat kemarin 3 meter setengah jadi enggak usah tinggi-tinggi itu juga mewakili sebuah Mushola yang bagus nanti akunya oke kita keluar

ada tamannya nanti yang belum dibangun tapi sumur kita tempatkan di sini

nanti di sini akan dibangun kanopi buat parkir mobil kalau kelihatan dari kubahnya bisa disebut ya kalau malam ini cantik ini

kubah itu harganya kalau yang seumuran itu 8 juta di pasaran kubahnya warna kubah juga bisa di sesuai pesanan

mushola ini diapit jalan jadi dikelilingi jalan kalau untuk simulasi orang umroh apa ini bisa simulasikan di sini

mungkin yang punya usaha jasa umroh bisa memanfaatkan teman sini juga uniknya Perumahan mushola ini dibangun di tengah-tengah perumahan

garis besar sudah ada perumahan yang sudah dihuni ya di sininya ada kantor kita

nanti mungkin kita akan ulas juga nanti di video berikutnya Di sana juga ada pengembangan Project kita ini

Kebetulan ada mobilnya Pak direktur saya ini di sini buat taman dari sisi sebelah selatan simpel sekali kita bikin karena budget-nya juga nggak terlalu tinggi ya

kalau pengen tahu berapa habis ya kita pembangunan ini nggak sampai 100 juta sudah jadi dalam kurun waktu hanya dua setengah bulan udah jadi seperti ini

teman-teman kalau mau konsultasi masalah mushola free kita nggak ada tarif untuk membangun mushola kita beri kalau perlu kita bantu

nanti juga ya oke ada disini juga masih ada taman-taman nya belum jadi sampai keliling

Jadi ini benar-benar akan dibikin Mungil tapi cantik

oke mungkin itu Sekian dari saya kalau ada yang tanya tanya lebih tulis di comment

jangan lupa like comment subscribe bisnis wong Nganjuk

Assalamualaikum warahmatullahi wabarakatuh

Referensi: https://www.youtube.com/watch?v=1nM9pW8H90M

cafe minimalis depan rumah 1

Cafe Kopi di Teras Rumah dengan Desain Minimalis

Inspirasi cafe kopi teras rumah

Jauh sebelum merebaknya kedai kopi kekinian nongkrong di kedai kopi sebenarnya sudah menjadi gaya hidup masyarakat Indonesia

nongkrong merupakan kegiatan yang dilakukan anak muda maupun dewasa di suatu tempat untuk berkumpul dan melakukan kegiatan untuk mengisi waktu luang

beberapa tahun belakangan kopi akan menjadi minuman wajib

bagi masyarakat kopi yang mulanya hanya sebuah tren sekarang berubah menjadi gaya hidup budaya nongkrong yang sedang fenomena belakangan ini

banyak orang tertarik untuk ikut terjun menggeluti bisnis ini

salah satu kendala dalam memulai bisnis ini adalah banyaknya peralatan Penunjang Bisnis yang harus disiapkan ya

bisnis kopi memang terkenal memerlukan modal yang besar namun Sebesar apapun hambatan yang Menghadang tentu bisa dilalui dengan niat dan tekad yang kuat

dengan modal minim pun kita bisa memulai usaha kedai kopi kita dengan merintisnya dari depan teras rumah kita sendiri

nah pada episode kali ini kok visual bakal ngobrol dengan Para pemilik dari kedai kopi yang membuka usaha mereka di teras rumah

apa sih kelebihan dan kekurangan dari konsep kedai seperti ini dan bagaimana mereka memulainya

yuk tonton videonya sampai selesai

tapi sebelum itu tekan dulu dong tombol like dan subscribe nya masih gratis hehehe ya

Awal terjun ke bisnis cafe kopi

sebelum buka tempat sih sebenarnya aku ini dulu apa jual online

dulu karena kerja di tempat orang lain gitu lah

sekalian ngecek pasarnya di cafe itu teh justru kebanyakan teh yang manis-manis itu

Takutnya remaja-remaja teh jarang banget mereka mau pesan kopi yang agak

Ya jarang banget aku sambil kerja lebih gampang ke ke anak muda yang ke masyarakat yang kayak gitu

Login ke sini pengen tuh pengen lebih hemat mana

Di Kedai orang lain kan nggak bisa lah

Ya kalau ke sini kan nggak tapi

Kebetulan saya cuman pakai handphone sama teman 12

mau bisa lah yang suka bikin lah itu kan pertamanya

makan keliling pakai motor 2013 keliling Di halte Larry Diponegoro sampai punya lapak di Monumen di Cileunyi bengkel mobil

Sehari bisa 10 botol kemasan 500 mili tapi yang online agak banyak ya udahlah Bikin aja lah segitu

dulu pakai karpet di mana sebelum ini sebelum gini aja gitu ya

Merintis usaha cafe kopi di teras rumah

Buka dong buka dong saya mulai nyicil beli orang lain terus juga masih berjalan kegiatan 2019 di rumah eyang udah tahu udah tahu ke rumah-rumah gitu

masih kecil di pojokan di luar Bar kecil di rumah lumayan rame

Oke jadi ganteng seperti ini kita bisa menghemat pos dari listrik air enaknya enaknya apa kedai depan rumah tuh itu prepare nggak susah

Mulai persiapan usaha

Bangun tidur langsung beres-beres

Nggak kemana dulu, Enaknya buka di rumah tuh bangun tidur gitu kan buka pintu tuh langsung kerja langsung kelihatan langsung

Cerita di sini ada orang ganteng kayak gitu jadi nggak bisa personal temen-temen yang baru di sini sama orang ketergantungan

hampir tiap hari pasti enggak absen dari mana di sini di mana kita ngopi disini

Nonton pertandingan bola disini, malam Paling malam buka sampai jam 9 tambah menu makan Enaknya makan apa pada jam malam gini

Dibatas itunya ada di rumah tetangga yang ada di rumah itu harus bisa menjaga ketertiban

udah berumah tangga itu agak sedikit bisa menjaga waktu, istri tidak mungkin ditinggalin sendiri jadi diatur waktu usaha dan keluarga

walaupun ada space sedikit di rumah juga dimanfaatin aja sih itu ada ada tapi tetap enjoy

Peralatan yang digunakan cafe kopi

basic buka cafe kopi itu, grinder elektrik, digital timbangan atau yang manual juga bisa yang penting bisa meracik kopi

terus soal kualitas peralatannya juga yang murah dulu juga bisa

stok kopi juga harus dipersiapkan, ada kopi hitam sama kopi susu udah nyetok bikin dari konsentrat

peralatan paling untuk modal awal untuk merintis itu kurang lebih seperti diatas

Ekspansi usaha cafe kopi

Sebenarnya mah pribadi pengen punya tempat sendiri untuk usaha

karena juga kemarin aku lagi nyari tempat udah penuh untuk saat ini mungkin saya pikir dua kali untuk nyari tempat lain selain di teras rumah

Harus siap gimana apa namanya tuh plus minus-nya usaha pasti akan lebih gede lagi kan kalau tempatnya lebih besar

aku pribadi sih pengennya usaha nya berkembang

lebih luas areanya untuk usaha-usaha lebih leluasa di tempat yang lain

pengen punya usaha Bukan di rumah

kalau di luar juga paling nyari lagi Nggak berbentuk tempat paling nyari tempat saya ke rumah yang strategis lah kayak daerah-daerah Tubagus terus dago yang banyak jalan tikus lebih banyak konsumen

dengan konsep pelayanan yang bisa jadi ciri khas masing-masing cafe kopi

persiapkan mental aja sih kalau mau dagang tuh harus siap turun naik penghasilan

alat dan bahan harus dipersiapkan mau di mana-mana juga kan bisa ramai pengunjung

Manajemen usaha cafe kopi

keuangan kita gitu kan pendapatan dan pengeluarannya harus dicatat, dibedakan antara keuangan usaha dan keluarga

Banyak main banyak main-main ke tempat usaha orang lain untuk mempelajari usaha cafe kopi

begitu ada orang ke sini walaupun baru pertama ke sini diajak ngobrol aja sok asik gue enjoy gitu kan sambil promosi jadi kan pasti orang juga yang baru kenal pelayanannya gitu ngga apa-apa

Oke boleh lihat lihat boleh dan sambil ngopi deh di tempat kami

Saya mengundang kalian mencoba menu-menu di sini

berikut akun instagram kami

IG Abi Coffee : https://www.instagram.com/abi.coffeee/

IG Unkn Work : https://www.instagram.com/unknw.work/

IG Tots Kopi : https://www.instagram.com/tots.kopi/

Referensi: https://www.youtube.com/watch?v=HwUsPCJ6ApI

Tampak Depan Desain Rumah Ala Jepang Dari Luar 1 Lantai Ternyata Dalemnya 2 Lantai 1

Desain Rumah Ala Jepang 2 Lantai Mezzanine

Desain Rumah Ala Jepang Dari Luar 1 Lantai Ternyata Dalemnya 2 Lantai?! Summarecon Emerald Karawang

Kali ini kita lagi ada di Summarecon Emerald Karawang kita mau ngereview salah satu rumah yang temanya Jepang Jepang banget nih makanya tadi intronya kita bikin pakai bahasa Jepang gitu loh

Kalau kita perhatikan kita berasa di kartun Doraemon gitu loh rumah-rumah Jepang memang bentuknya modelnya kayak gini-gini ya

Tampak Depan Desain Rumah Ala Jepang Dari Luar 1 Lantai Ternyata Dalemnya 2 Lantai 1
Tampak Depan Desain Rumah Ala Jepang Dari Luar 1 Lantai Ternyata Dalemnya 2 Lantai 1

Desain facade tampak depan banyak jendela

Dari dari facade wajah bangunannya tuh ya keren banget

kalau kita berarti ini udah kelihatan dari luar dia itu tinggi jadi gua yakin kini di dalamnya itu ruangannya pelafon itu tinggi banget nih

seperti yang terlihat dari luar penggunaan jendela-jendela di wajahnya ya di pasarnya oke terus kita bahas kita turun di dikit ke bawah ke area carport

carport nya sih ya cukuplah buat satu mobil karena ini di rumah ini yang dipesan itu lebarnya 6 setengah meter dikali 10 meter ke belakangnya jadi luas tanahnya 65 meter persegi

luas bangunannya di sini 35 M2 ini kalau kita lihat nih bagian bawahnya ni dia carportnya Emang di Semen gitu ya sama dikasih tali air nih

ada kan bentuk garis-garisnya ini tali air

tali air di carport ini menurut gua sangat penting banget Jadi kalau misalnya pas temen-temen lagi nyuci kendaraan gitu ya cuci kendaraan di sini terus nanti tuh airnya tuh bakalan licin

mengalir lewat tali air ini biar lantainya di bawah itu nggak begitu licin lah karena kalau nggak ada tali airnya air kan ke sini semua nanti jadi tambah licin kurang lebih segitu

unit Harumi home Emerald Karawang Ini emang menarik banget inspiratif banget bahkan di tamannya untuk show unitnya itu udah ditata sedemikian rupa gitu loh jadi cantik banget dan

gua Makin penasaran nanti di dalamnya kayak gimana nih karena yang berdasarkan pengalaman kita kalau review-review rumah itu sulitnya Summarecon tuh pasti inspiratif dan cakep banget

Yuk kita lanjut

Desain teras untuk privasi terjaga

sebelum kita masuk ini kita di bagian depan rumahnya dulu ya ini ada sedikit area teras

terus pastinya kalau area teras ada topi-topian nya dong dan topi hanya ini juga ada tali airnya jadi kalau hujan airnya tuh netesnya Lewat sini dulu

terus langsung ke bawah lewat tali airnya dulu

dan Cakepnya di sini juga dia ngasih sekat-sekat nih

kita buka rumah gini nih itu tetangga nggak bisa langsung lihat dalam rumah kita gitu karena ada sekat-sekat ini Ini materialnya dari aluminium putih terus seperti rumah pada umumnya

sebelahnya pintu di sini ada jendela kusen nya dari aluminium Warnanya coklat pokoknya nih semua kusen jendela pintu itu tema Warnanya coklat

kita saatnya masuk sif kita masuk kita lihat

Seperti apa mau masuk udah kelihatan keren banget sih

unit Harumi homes yang ini tuh cakep banget desainnya jadi bingung

Desain living room yang ngeroom

Jadi ini memang ditujukan untuk area living room ya ngeroom terus di sini sofa di sini dikasih cermin bercorak-corak gini cakep banget ya untuk rumah yang dengan lahan terbatas tuh dikasih ini Jadi kesannya lebih luas terus kita geser sini di sini untuk area TV sama lemari lemari rak

Ruang Tengah Desain Rumah Ala Jepang Dari Luar 1 Lantai Ternyata Dalemnya 2 Lantai 2
Ruang Tengah Desain Rumah Ala Jepang Dari Luar 1 Lantai Ternyata Dalemnya 2 Lantai 2

jadi kita misal mau ngasih hiasan-hiasan kayak gini gitu kan atau bunyi menyimpan buku itu bisa banget dengan konsep seperti ini bahkan di bawahnya TV ini ini itu ada kabinetnya Lu buat penyimpanannya

jadi Mantap banget kalau kita merhatiin lagi jadi Emang rumah ini tuh bisanya ya konsepnya itu smart compact house makanya walaupun lahan terbatas bisa dapat banget untuk fungsional sebuah rumah gitu loh

Konsep rumah hemat energi

terus kalau teman-teman lihat ini kalau kita agak sedikit melihat ke atas kelihatannya ada jendela gede banget jendela mati itu jendela gede banget pastinya nanti jadi sumber cahaya buat ruangan di sini

Nggak perlu nyalain lampu Lampu mati udah terang TV ini ada jendela lagi nih yang bisa dijadiin juga buat ventilasi udara sama menambah sumber cahaya buat ruangan ini

terus gua mau ngejelasin juga ini ke temen-temen Harumi form adalah persembahan dari Summarecon Agung dan Toyota housing makanya temanya bisa Jepang jepangan gini ya kan

Terus kita lanjut ke sini

Desain dining area dan living room bersatu

kita udah sampai di areanya jadi dining area dan living room nya itu jadi satu ruangan

Terus kalau gua perhatiin Iya ini ada 1 desain yang semakin nih ini kelihatan dari kotakatanya gini terus ini ada meja di sini terus disini kok ada frem Iya nih frame aluminium ya kayaknya ini tebakan gua ini mejanya bakal bisa dilipat ini terus jadi nambah space juga di sini

Pemanfaatan ruangan storage efisien

kita buka juga nih oke sini ada ruangan Lemari buat storage terus kayaknya kalau gua tarik juga nih

bentar ya Gue mau mencoba teori gua dulu

oke Jadi tebakanku bener tebakan gue bener ya teman-teman

Ini mejanya bisa dilipat ke sini terus nanti kursinya bisa dilipat juga ditaruh di lemari Ini

kalau enggak dipakai buat makan ini kita bisa jadi area bermain atau apa gitu loh seperti yang video satu ini

teman kalau yang gua perhatiin dia pakai lampu downlight warnanya kuning zaman sekarang ya rumah-rumah zaman sekarang itu memang lampunya lebih baik Pakai warna kuning karena memberikan kesan lebih hangat daripada warna putih gitu

terus kita geser dari atas kita geser ke bawah kita ngelihat keramik yang dipakai di sini itu keramik ukuran 40×40 cm

kan kalau kita lihat ini ada pintu lagi terus ada jendela jendela pakai tirai sini berarti menunjukkan ada ruangan di belakang

Ya udah yuk kita ke belakang

Desain kitchen atau dapur yang keren

Dapur Desain Rumah Ala Jepang Dari Luar 1 Lantai Ternyata Dalemnya 2 Lantai 6
Dapur Desain Rumah Ala Jepang Dari Luar 1 Lantai Ternyata Dalemnya 2 Lantai 6

rumah di harum sini nih lihat aja desain kitchen nya ini cakep banget bahkan ini juga pakai cermin gitu kan Tapi kalau realnya ya jangan pakai cermin lapaknya keramik ya kan ini Sinyalnya kan terus pakainya kompor tanam

darah kayak gini terus di sininya di belakangnya juga ada Lemari buat story di rumahnya dia bukan kayak gitu loh takut banget dah di sini nih buat nyimpan kulkasnya

kalau kulkas yang gede ini ya bisa dinaikin lagi ya jadi lebih tinggi tapi teman-teman kalau beli rumah di sini ini semua nggak include ya

ini kalau temen-temen ke sini nih sama temen lihat semuanya itu ada stiker opsional jadi nanti temen-temen kalau di sini pastiin mana yang dapat mana yang nggak

satu lagi untuk area belakang rumah unit ini dia nyontohin biar inspirasi ya biar jadi inspirasi ada vertical garden tapi Ini pakainya tanaman sintetis yg menarik

Yuk kita lanjut the rest area belakang sebelum dilanjut videonya jangan lupa dulu untuk subscribe channel kita dan follow G kita yang ada di bawah ini

seperti biasa saatnya ganti pemain sama Neng Miftah

Tara akhirnya udah ganti orang Yuk kita lanjut lihat ke ruangan berikutnya ayo ikutin ke sini

Iya jadi di sebelah kanan sama kiri Ini ada kamar tidur dan di belakangku ini ada kamar mandi kita ke kamar mandi dulu yuk kita lihat kayak gimana

Desain kamar mandi yang bagus

Jadi ini dia kamr mandinya kalau kamar mandinya ini berbentuk memanjang gitu ya teman-teman terus di sini ya kayak kamar mandi pada umumnya ada shower closet duduk gitu ya

di sini kalau kita lihat juga itu area untuk saudaranya di sini sama area di sininya itu lebih rendah area yang untuk showeran

Jadi airnya tuh langsung mengalir masuk ke sini gitu terus di pojokan sini ada space Kayak gini sama cermin yang udah lengkap banget kan jadinya kamar mandinya

Yuk kita lanjut ke kamar ini dia kamar anaknya yang ada di bagian depan kalau teman-teman lihat di sini tuh sebenernya tukang orang itu mungil imut imut gitu teman-teman

Tapi kalau temen-temen tuh pintar ngedesain ya ini bakalan jadi kamar yang nyaman banget pastinya dipakai gitu

Desain kamar minimalis hemat tempat

Coba kita lihat ke sini ini kan ada kasur ya teman-teman

kasurnya ini ternyata kalau misalnya temen-temen lu nggak lagi tidur bisa di masukin kayak gini kalau mau tidur tinggal ditarik aja kayak gini

Kamar Desain Rumah Ala Jepang Dari Luar 1 Lantai Ternyata Dalemnya 2 Lantai 5
Kamar Desain Rumah Ala Jepang Dari Luar 1 Lantai Ternyata Dalemnya 2 Lantai 5

terus di atas kasur ini teman-temannya masih bisa naruh lemari pakaian yang gede kayak gini

jadinya lemari pakaian tuh gede banget kan teman-teman

Jangan sedih Kalau kemarin kelihatan Mungil tapi kalau kita pintar kita tetap bisa nih norak lemari gede kayak gini

lanjut kita geser ke sini ini ada space segitu dan ini tuh bisa dimanfaatkan buat disini meja belajar

dan kalau kita lihat di sininya di stasiun itu bener-bener cantik banget ya teman-teman

jadi dikasih kayak Open Storage gitu ini bisa buat Buku-buku dan lain-lain

masih ada kamar tidur satu lagi di depan situ ayo sini ikut ikut ikut

Kamar utama lebih besar

ini dia kamr tidur utamanya ini dia namanya

Coba teman-teman lihat kamar utamanya tema nya udah nyambung belum sama baju aku pakai sekarang deh ijo-ijo coklat-coklat gitu

karena ini kamar utama kasurnya pun bisa Taro yang lebih gede tentunya ya daripada kamar yang tadi

Kamar Desain Rumah Ala Jepang Dari Luar 1 Lantai Ternyata Dalemnya 2 Lantai 4
Kamar Desain Rumah Ala Jepang Dari Luar 1 Lantai Ternyata Dalemnya 2 Lantai 4

terus tau nggak peletakan lemari pakaiannya di mana ada disini temen-temen Ini lemari pakaian loh lihat deh

Wow jadi unik banget dia memanfaatkan setiap sudut ruangan nya dengan baik nih show unit di sini

bisa jadi inspirasi buat temen-temen di sini satunya itu juga lemari pakaian sama yang mengapit kasur ini tuh di belakangnya sini bisa dikasih nih lukisan besar kayak gini ini lukisan bunga sakura ya kayaknya sama ada burung Apa itu aku bukan ahli perburungan sih kayak burung perkutut ya

terus lukisan itu kayak terang banget karena ada lampu sorot nih di atas sama di bawah cantik banget

jadinya kita geser ke sini terus kita udah ganti sudut di sebelah sini di sini tuh ada jendela

jendela nya ini langsung ke arah dapur tadi terus di sini bisa dimanfaatkan buat meja rias dan yang uniknya di sini ditaruh cermin itu di sisi kiri gini loh bukan di depan karena kan depannya ada jendela

terus bisa juga teman-teman taruh TV deh

Desain mezzanine yang super keren

Oh ternyata katanya nih ada update katanya tuh ada tempat rahasia di rumah ini

tapi kita harus nyari sendiri katanya gitu

Coba kita cari yuk

Gimana sih tempat rahasia hari apaan nih

Coba kita menuju ke mana kita buka dulu tanggalnya oke ya ayo ikutin aku

Ada apa di atas ternyata ini

Rahasianya ada lantai mezzanine teman-teman

Lantai 2 Mezzanine Desain Rumah Ala Jepang Dari Luar 1 Lantai Ternyata Dalemnya 2 Lantai 3
Lantai 2 Mezzanine Desain Rumah Ala Jepang Dari Luar 1 Lantai Ternyata Dalemnya 2 Lantai 3

Padahal tadi dari bawah itu nggak kelihatan loh kalau ada ini Aduh pengen duduk lesehan di sini karena itu tempatnya PW banget

bisa buat ruangan kerja bisa buat ruang belajar bisa buat apa aja deh pokoknya di sini tuh ada lantai mezzanine nya

karena di sini itu si linknya tinggi teman-teman rumah ini ceilingnya 4,4 m jadi bisa banget kalau teman-teman membuat lantai mezzanine kayak di sini di Summarecon Emerald Karawang

Oke Cukup sekian video dari kita kali ini jangan lupa subscribe like comment

Referensi: https://www.youtube.com/watch?v=mWRzyUAlHy8

Download